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带入户花园，南北对流直厅布局，约6.7米阔景阳台，主卧套房大空间，配独立卫浴和转角衣帽间，总价约470-510万全明星四房户型，7.2米环幕阳台，南向三开间通透采光，5.8米客厅开间，主卧独立衣帽空间，总价约600-630万建面142平四房两卫，也是直厅设计，算是个飞机户型，四个卧室在饭厅两侧，可一定程度保证主人与长辈间生活互不干扰，7.7米长阳台，总价630-660万左右。
项目距离两边地铁站（黄陂站跟金峰站）直线分钟左右，如果靠地铁出行也是不太现实，自驾的话，门口就是广汕公路，广园高速，开创大道，去往科学城、天河智慧城或中心城区。
社区配建1所“森林学堂”主题幼儿园，没有配建小学、初中，需要统筹周边入读，也就是摇号，直线米即是黄埔军校中小学
从就近因素来看，紧邻黄埔军校中小学和科学城实验小学（原黄陂小学），小学大概率是在两所之间任选，都不会差。
小区自身配建约1000方底商，附近还有翔龙20万平方商业正在建设中，可以满足业主的日常需求
三大商圈，醇熟生活氛围天河智慧城商圈、科学城商圈、黄埔区府商圈，三大成熟商圈环伺，“高配”生活一步到位，项目约3公里范围内遍布超400万㎡商业体天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。
周边有广州黄陂医院，还有广州医科大学妇儿童医院，中山大学第三医院岭南医院{三甲}
国际设计大师孙礼军，匠心打造2.8容积率低密山居力作，拥有超约3万㎡循山森氧生态园林，沉浸式山居生活
整个小区依托地势抬高了足足10米，项目内部配套，则有图书馆、幼儿园、文化室、社区少年宫、居民健身场所、小区游园等，1#、2#楼下还有地下2层商业。
离梅花岭的距离仅约20米，自然是货真价实的山居大宅，最难得的是这里还是黄陂板块内唯一在售的全南向山景，山景，还是全南向，只能说实在是太懂广州改善客的需求，要的就是这种纯粹的自然人居体验。
中铁建·信达·花语天宸营销中心电话☎：【已认证】项目规划了8栋住宅，为22-23层，其中第3栋为人才房，在售1栋，5栋为2梯6户，产品有建面约97㎡的3+1房，建面约118㎡的4房，以及建面约138㎡的4房，而6栋2梯3户是独梯独户，为建面约142㎡的4房。
中铁建·信达·花语天宸营销中心电话☎：【已认证】高配三房设计高使用率，入户百变空间，3.1米高，三间朝南，可以做到3+1房，总价约380-410万
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财联社10月21日讯（记者 李洁）央行今年第三次下调了贷款市场基准利率LPR。
10月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调25个基点，其中5年期以上LPR下调至3.6%，上月为3.85%；1年期LPR下调至3.1%，上月为3.35%。
“这是今年以来LPR第三次下降，也是调整力度最大的一次。累计来看，今年5年期LPR已经降低了60个基点，刷新了历史纪录。”中原地产首席分析师张大伟表示，本次央行再次降息，除少数一线城市，全国首套房房贷利率将进入“2”字头时期。
据中原地产测算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，今年累计60个基点的降息，月供减少344元，累积30年月供减少12.38万元。
本次降息政策主要影响一二线城市，三四线城市房贷利率已经普遍低于3.2%，本次降息三四线城市房贷利率将全面降低到3%以内；一线%，经过本次降息预计将降至3.15%。我们预计，一线新政后形成的市场热度，有望继续维持一段时间。
对于存量房贷购房者来说，叠加本降息的影响，一次降息有望超过75个基点。10月对于存量房贷影响巨大，大部分存量房贷将改成LPR-30个基点，也就是说存量房贷将基本会降到3.3%（LPR-30个基点）左右的水平。
转化成LPR定价模式之后，大家的房贷利率一般会一年调整一次，至于调整的日期是什么时候，不同银行规定不一样，有的银行是在合同签署日调整，但大部分银行是从新一年的第1月份开始调整。
这意味着存量房贷可能要到重新定价日才能享受到降息红利，但如果是新购房者，那么这部分人群将立刻享受到本次降息的利好
